W Polsce jedne z pierwszych kooperatyw powstały dzięki wsparciu ze strony władz Wrocławia. Na osiedlu Nowe Żerniki wybudowano trzy budynki wielomieszkaniowe. Miasto ogłosiło trzy przetargi na oddanie w użytkowanie wieczyste na 99 lat gruntu niezabudowanego. Przetarg był ograniczony do grup osób fizycznych współdziałających ze sobą w ramach kooperatyw mieszkaniowych. Opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosiła 20% ceny uzyskanej w przetargu powiększonej o podatek VAT i płatna była przed podpisaniem umowy notarialnej. Opłaty roczne wynoszą 1% ceny gruntu uzyskanej w przetargu. Do oferty należało dołączyć m.in.:

• umowę lub porozumienie zawarte pomiędzy osobami fizycznymi –członkami kooperatywy, z której wynikać miała wysokość udziału w prawie do nieruchomości każdej z osób uczestniczących w projekcie;
• koncepcję architektoniczną zagospodarowania nieruchomości;
• opis finansowania realizacji inwestycji wraz z dokumentami potwierdzającymi źródła finansowania.

Miasto Wrocław przygotowało także wzory umów, które mogły wykorzystać osoby składające oferty w przetargach oraz współpracowało z biurami architektonicznymi, które przygotowały wstępne koncepcje. Kooperatywy mogły skorzystać z tych założeń lub stworzyć własne.

Przy wyborze najkorzystniejszej oferty pod uwagę brana była nie tylko cena, ale także koncepcja oraz liczba i jakość zaplanowanych przestrzeni wspólnych. Przykładowo w ramach pomieszczeń wspólnych powstały wózkownia, rowerownia i świetlica do organizacji wspólnych imprez. Znajdują się też przestrzenie usługowe: gabinet dentystyczny, przedszkole, oraz kawiarnia.

W trakcie realizacji projektów pojawił się problem finansowania inwestycji, gdyż banki nie miały przeznaczonego dla działających w porozumieniu grup osób produktu finansowego. W pokonaniu przeszkód pomogli urzędnicy miasta, którzy uczestniczyli w negocjacjach.

Dodatkowe informacje można znaleźć na stronie internetowej Wrocławia oraz osiedla Nowe Żerniki.